第1章 我开始了

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2025，重生之我在上海做商铺中介

“嘶——”脑袋像是被重锤狠狠敲打过，剧痛袭来，我猛地从黑暗中惊醒，却发现自己身处一个陌生的狭小房间。

陈旧的书桌堆满文件，墙上贴着密密麻麻的上海地图与商铺信息，窗外是车水马龙的上海街头，霓虹闪烁，喧嚣嘈杂。

我努力回想着，却惊觉自己竟重生到了2025年，成了一名商铺中介！

还没等我完全消化这荒诞的事实，电话铃声突兀响起，一个带着几分焦急与期待的声音传来：“是中介小李吗？我想在静安寺附近找个合适的铺子开咖啡店，越快越好！”

来不及细想，我本能地应下，手忙脚乱地翻找资料。

原来，这具身体的原主人是在上海摸爬滚打多年的中介，手头积攒了不少资源，可一直没能做出亮眼成绩。

既然命运给了我重活一次的机会，那我定要在这商业浪潮里闯出一片天。

初入商圈，探寻繁华脉络

静安寺商圈，上海最具活力与消费力的核心区域之一。我穿梭在高楼大厦与弄堂街巷之间，一家家实地考察店铺。

闷热的夏日，汗水湿透衣衫，黏腻地贴在背上，双腿也因长时间行走酸痛不已，可每发现一处新的商铺，都让我兴奋不已。

我发现，这里的商铺风格各异，租金也天差地别。

有的位于购物中心内部，人流量大，但租金高昂，竞争激烈；有的藏身于幽静小巷，虽位置稍偏，却独具文艺气息，适合打造小众特色店铺。

我认真记录下每一处细节，从店铺面积、租金构成，到周边交通、消费人群画像，都详细整理成册。

为了了解市场动态，我频繁出入各类商业论坛，与同行交流经验。

从他们口中得知，随着消费者对个性化、体验式消费的追求，特色咖啡店、手作工作室等小型业态正悄然兴起，而那些传统的、千篇一律的零售店铺，正面临着巨大的生存压力。

经过几天的奔波，我终于筛选出几家符合客户需求的铺子。

带着精心准备的资料，我与客户在一家咖啡馆见面。

当我条理清晰地介绍每一处店铺的优势与潜在风险时，客户眼中的疑虑逐渐消散，最终选定了一家位于弄堂口的小店面。

看着客户满意的笑容，我心中涌起一股前所未有的成就感，这是我在这个新世界的第一单，也是我商业征程的起点。

深耕市场，洞察行业风云

随着业务的逐渐展开，我越发意识到，上海的商铺市场就像一片深邃的海洋，表面波澜壮阔，实则暗流涌动。

每一个商圈的兴衰、每一次政策的调整，都可能引发市场的巨大波动。

为了在这片海洋中找准方向，我开始深入研究上海的城市规划蓝图。