第85章 调查魔都，中心店方位！

学习班的学习时间是半个月，第一个星期是走访各家魔都工厂，基本都是东仓有业务往来的工厂，看在面子上，给学习班一个参观的机会。

刘胖子等人极为重视这次机会，能入选学习班参观的工厂，自然也不是没名没姓的小工厂。

然而一连三天，陈庆宇都没有露面，甚至都没有来酒店里入住，这让刘胖子等人目瞪口呆。

这小子到底在忙什么，不知道参观的机会很难得吗？

而且酒店一天至少几百块，这点便宜都不占，这小子太傻了吧？

而他们却不知道，此时的陈庆宇，已经忙的精疲力尽。

趁着丁山石还没来，陈庆宇带着老陈，几乎日夜不休的围绕魔都踩点观察。

派送业务的具体落脚点，有多个考量因素，除去搭设局域网的因素之外，还需要考虑周边的店铺数量，人流量和商业人群聚集地。

再复杂一点，甚至还要区分出常住居民和上班人群。

再深层一点，还要调查不同规模的集团，甚至还要统计周边人群的收入阶梯。

有些资料，不是一时半刻能搞定的，但还有些东西，只需要现场观察几个钟头，就能得出答案。

两天时间，陈庆宇转了大半个魔都城区，最终确定了十个中心点。

这几个中心点，分别落在不同的城区，每一个服务点又相隔极远，留出了日后扩展的空间。

时间太过仓促，陈庆宇没打算用这半个月就解决所有问题。

和小白楼的状况差不多，他打算暂时先搭出一个框架，留出想象空间，如此一来，既减少了现有的维护成本，又给未来留下了足够的时间。

如果放在20年后，他的这种模式一定是自取灭亡，为他人做嫁衣。

因为在那个竞争激烈的商业年代，创业即决战，一旦准备不周，让别人发现了这种商业模式的好处，别人立刻就会依托强大资本，直接抢占市场。

但放在当下的96年，尤其是快要金融风暴的前夕，没有人敢轻举妄动。

虽然金融风暴还没到来，但是各种迹象都已经表明，国际形势不容乐观。

在这个风雨欲来的前夕，资本会预发的保守，而且陈庆宇的商业模式，根本不是那么容易就能摸清楚的。

等他们度过金融风暴，再摸清相关商业模型的内核逻辑时，陈庆宇早就已经壮大到一定程度，无法再压制了。

此时的魔都，个人住宅价格虽然不高，但是商业地产，已经经过了几轮膨胀了。

但凡位置好些的地点，都是只租不卖，而且租金高达几十万之多。

十个服务点拿下，一年的租金就高达400万。

这仅仅是租金一项，如果再加上装修和购置派送车辆，还有局域网的建设预留资金，曼妮派送的生意还没见到苗头，他就已经砸进去了1000个。

临行之前，如果不是秦萧林给了他一笔5000万的无息贷款，他甚至不敢开展这项业务。

凭借曼妮的自身业务，虽然也能维持曼妮派送，但是发展却会受到资金的掣肘，无法快速扩张。

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