第0080章 连消带打

徐浩东的到来，打断了三号会议室里热闹的场面，因为棚户区的几十位代表的鼓掌，那近二十个房地产开发商便也跟着拍起手来。

只能先过一遍繁文缛节，徐浩东先与棚户区代表握手，再与开发商们一一握手，常务副市长李继国也当了临时介绍员。

然后，徐浩东在李继国耳边嘀咕了几句。

李继国大声说道：“各位，有一个重要信息，徐书记授权我宣布，获得棚户区改造项目开发权的开发商，同时将在棚户区改造项目完成以后，自动获得原五一八军工厂旧址的开发权，各位啊，棚户区改造项目不到九百亩，而原五一八军工厂旧址是整整一千五百亩啊。”

这可是一个天大的诱饵，原五一八军工厂旧址没有拆迁问题，开发起来更加容易，谁不想努力抢一抢呢。

徐浩东的行事风格就是如此，一切都摆在明处，谋什么怎么谋，反正就是阳谋，要不要随你们的便。

市委副书记冯兴贵在旁边一边看着，一边心里乐着，心里一边乐着，还一边钦佩徐浩东的损招。这不是抢钱么，政府抢开发商们的钱，而且是明抢，让开发商们一个个抢着送钱给政府，合情合理又合法。

这就是徐浩东，六十套别墅被十八个房地产商抢购一空，估价一千万元一套的别墅，硬是平均卖到了一千四百五十万元，也就是说，市政府准备成立的建设基金，一下子有了八点七个亿。

李继国和副市长孔正豪也高兴坏了，有钱才能办事，才能更好地为人民服务。而市政府准备成立的建设基金，好象就是为孔正豪他们量身定做的。

房地产商们鼓掌请徐浩东讲话，市委书记是新官上任，谁都想乘机套套近乎。

徐浩东点头同意，但讲话前，他先小声问李继国，与棚户区代表们商谈结束没有。李继国说，已经结束商谈，代表们均基本上同意市政府提出的那四条谈判条件。

于是，徐浩东先客客气气地送走了棚户区的三十名代表。

然后，徐浩东请开发商们坐下。“各位，首先我代表我个人和市委市政府，对各位对云岭市发展的支持，表示衷心的感谢。”

说着，徐浩东鞠了一躬。

“我个人始终认为，商人逐利，如同官员争权，都是天经地义，都是值得尊重的。不想当将军的士兵不是好士兵，同样的道理，不会赚钱的商人也不是好商人嘛。”

干部和开发商们都听得笑了起来。

徐浩东笑着说：“粗看起来，各位好象吃亏了，谁的钱都不是大风刮来的，高价买了政府的别墅，我也替你们心疼啊。可其实不然，按照我国的国情，按照政治经济学的观点，你们帮了政府，帮了政府等于是帮了棚户区的的五千居民，你们是在行善积德，你们也是在为人民服务，所以，你们会得到很好的回报，因为你们应该得到很好的回报。”

“首先，你们买了六十套别墅，平均约每家三点五套，你们不一定是自己去住，那就是一个沉重的包袱。我给你们想个办法，云岭市不缺有钱的人，也不缺想买别墅的人，你们只需掌握三个卖点，我想就会有人抢着来买。一，这是市级领导住过的别墅，二，不要涨价，顶多也就赚点零花钱，三，这是最主要的，也是核心卖点，当年建造别墅区的时候，前书记方一山曾秘密请了一个风水师，确定那块地是一块风水宝地。”

大家又都笑了。

冯兴贵笑着说：“关于这一点，我可以证明徐书记所言非虚，那确实是一块风水宝地。”

笑过之后，徐浩东继续说：“各位，你们的第一个问题，我已经帮你们解决了，现在谈谈你们面临的第二个问题，谁将获得棚户区改造项目的开发权。你们象商量好了似的，都买了市级领导别墅区的那些别墅，在我看来，等于是你们都获得了竞争棚户区改造项目开发权的资格，这就让我们为难了，总不能把八百多亩土地分成十八块进行开发吧。”

“所以，我有一个新想法，不但可以逷制房价，更可以让你们安安心心地赚钱，当然，现在这仅仅只是一个想法。政府的土地不挂牌拍卖，你们建好的房子也以良心价出售，这也是房地产业未来发展的大方向，咱们云岭市可以先进行摸索。但是，咱们先小人后君子，把丑话说在前头。”

“这些年，经济发展了，日子也好过了，你们赚钱了，但腐败也泛滥了，很多贪官污吏是你们培养起来的，你们也许是受害者，但你们绝对也是害人者，也是腐败泛滥的推波助澜者。我说这话是有根据的，在三位落马的前书记和一个自杀的前副市长那里查获的行贿名单中，你们都榜上有名啊。说老实话，看到你们我心里不爽，我也怕你们，我怕我成为你们的下一个围猎目标。”

会议室里鸦雀无声，气氛骤然凝重起来。

徐浩东故意停顿了一会，以增添会议室里的紧张。

“前事不忘，后事之师，旧帐不算，新帐难开，我丑话说了，也该说点好话了。我的意思呢，你们可以合伙开一家或几家新的房地产公司，再由新的房地产公司来开发棚户区改造项目。我对新的房地产公司有这么一些要求，公司透明运营，公开承诺不行贿不做其他违法之事，不参与拆迁回迁，随时接受政府监督和政府委托的第三方的检查，建立地价和房价协商制度，限制暴利，条件成熟时运上市等等，等等，总而言之，我希望那是崭新的房地产公司。”

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